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2025年中南門古城第四批商鋪招租項目
2025-08-29
項目名稱：2025年中南門古城第四批商鋪招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2025675（675）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-08-29 至 2025-09-04
| 標的情況簡介：本次公開招租的商鋪資產(chǎn)按照現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。 | |||||||
| 資產(chǎn)清單 | |||||||
| 標的 | 資產(chǎn)名稱 | 房屋建筑面積（㎡） | 租賃年限（年） | 年租金（元） | 年遞增率（%） | 交易保證金（元） | 免租期（月） |
| 標的1 | C-12#101 | 146.3 | 3 | 136,936.80 | 5 | 7000 | 1 |
| 標的2 | C-13-2#102 | 82.16 | 3 | 76,901.76 | 5 | 4000 | 1 |
| 標的3 | F-30# | 9.57 | 3 | 13,781.00 | 5 | 600 | 0 |
| 標的4 | C-13#109/111/112/113/114 | 136 | 3 | 150,796.80 | 5 | 8000 | 3 |
| 標的5 | B-10# | 1986.84 | 5 | 1,793,349.60 | 5 | 10000 | 0 |
| 標的6 | F-13#106、206 | 949.59 | 5 | 266,644.87 | 5 | 14000 | 6 |
| 標的7 | F-24#101、201 | 253.45 | 3 | 71,168.76 | 5 | 4000 | 3 |
| 標的8 | B-11#101、201 | 845.81 | 5 | 608,983.00 | 5 | 31000 | 6 |
| 標的9 | C-1#-104、104、204 | 727.33 | 5 | 472,533.52 | 5 | 24000 | 6 |
| 標的10 | C-1#-106、106、206 | 652.71 | 5 | 449,059.57 | 5 | 23000 | 6 |
| 標的11 | C-1#105-2 | 69.8 | 3 | 27,641.00 | 5 | 1400 | 1 |
| 標的12 | C-1#105-3 | 91.57 | 3 | 36,262.00 | 5 | 1900 | 1 |
| 標的13 | C-1#107 | 140.05 | 3 | 50,418.00 | 5 | 2600 | 1 |
| 標的14 | C-2#104 | 45.9 | 3 | 21,481.00 | 5 | 1100 | 1 |
| 標的15 | C-2#105 | 42.17 | 3 | 19736 | 5 | 1000 | 1 |
| 標的16 | C-2#106 | 22.62 | 3 | 10586 | 5 | 600 | 1 |
| 標的17 | C-2#107 | 37.8 | 3 | 17690 | 5 | 900 | 1 |
| 標的18 | C-3-1#103、203 | 242.36 | 3 | 69949 | 5 | 3500 | 3 |
| 標的19 | C-3-1#104 | 90.62 | 3 | 35886 | 5 | 1800 | 1 |
| 標的20 | C-3-1#107、207 | 236.22 | 3 | 68031 | 5 | 3500 | 3 |
| 標的21 | C-5#101 | 36.56 | 3 | 14478 | 5 | 800 | 1 |
| 標的22 | C-5#102 | 65.26 | 3 | 25843 | 5 | 1300 | 1 |
| 標的23 | C-5#103 | 61.45 | 3 | 24334 | 5 | 1300 | 1 |
| 標的24 | C-5#104 | 42.87 | 3 | 16977 | 5 | 900 | 1 |
| 標的25 | C-5#107 | 14.87 | 3 | 5889 | 5 | 300 | 1 |
| 標的26 | C-5#文博園 | 469.88 | 3 | 186072 | 5 | 10000 | 3 |
| 標的27 | C-6#102 | 167.73 | 3 | 72459 | 5 | 3700 | 1 |
| 標的28 | C-8-2#101 | 112.24 | 3 | 48488 | 5 | 2500 | 1 |
| 標的29 | C-8-2#102 | 101.2 | 3 | 43718 | 5 | 2200 | 1 |
| 標的30 | C-9#102 | 68.71 | 3 | 29683 | 5 | 1500 | 1 |
| 標的31 | C-9#103 | 69.26 | 3 | 29920 | 5 | 1500 | 1 |
| 標的32 | C-9#104 | 85.96 | 3 | 37135 | 5 | 1900 | 1 |
| 標的33 | C-9#106 | 88.95 | 3 | 38426 | 5 | 2000 | 1 |
| 標的34 | C-9#107-1 | 50.97 | 3 | 22019 | 5 | 1200 | 1 |
| 標的35 | C-9#108 | 65.76 | 3 | 28408 | 5 | 1500 | 1 |
| 標的36 | C-9#109 | 88.62 | 3 | 38284 | 5 | 2000 | 1 |
| 標的37 | C-9#110 | 87.76 | 3 | 37912 | 5 | 1900 | 1 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□是■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標的是否有原承租戶：□是■否 | |||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 燃氣 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電話 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 光纖 | □ 是 ■ 否 □未安裝 | ||||||
| 有線電視 | □ 是 ■ 否 □未安裝 | ||||||
| 標的其他情況說明 | 1、本次招租由銅仁市三江文化旅游發(fā)展有限公司全權(quán)授權(quán)給銅仁市三江綜合管理服務有限公司管理，承租方受讓成功以后與銅仁市三江綜合管理服務有限公司簽訂租賃合同、支付租金。 2、本次招租資產(chǎn)坐落于中南門古城內(nèi)，一經(jīng)報名參與承租視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 3、所有標的不存在共有、抵押、查封、擔保等限制性情況。 4、未經(jīng)招租方許可，承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取 轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 | ||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | |||||
| 資格條件 | 無 | ||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | |||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責任制度。 | ||||||
| 用途限制 | 無 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見資產(chǎn)清單 | ||||
| 租金掛牌價 | 詳見資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 按季度支付 | |||||
| 履約保證金 | 兩個月的租金 | 承租方須向招租方繳納相當于兩個月的租金金額作為履約保證金，并且須在本合同簽訂之日支付招租方，招租方出具履約保證金收據(jù)。 | |||||
| 交易保證金 | 詳情見清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。 | |||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ √）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||
| 項目聯(lián)系人：周經(jīng)理 聯(lián)系電話：18685469304 | |||||||