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六盤水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)一批房屋資產(chǎn)（紅橋公寓、紅山公寓等57處，共49741.34㎡）招租項(xiàng)目

2025-08-25
項(xiàng)目名稱：六盤水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)一批房屋資產(chǎn)（紅橋公寓、紅山公寓等57處，共49741.34㎡）招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2025663（663）
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 139,174,400元(20年租金)
信息披露日期：2025-08-25 至 2025-09-19
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該資產(chǎn)為貴州紅橋投資（集團(tuán)）有限公司管理的紅橋公寓、紅山公寓、會(huì)展中心、養(yǎng)老養(yǎng)護(hù)社區(qū)、金果商城、石橋安置點(diǎn)、石橋公寓、石橋新苑、物流園A區(qū)等57處房屋，共49741.34㎡，標(biāo)的整體出租。（具體詳見(jiàn)標(biāo)的物情況明細(xì)表）
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝具體情況以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.租賃期限內(nèi)允許承租方進(jìn)行轉(zhuǎn)租與分租，轉(zhuǎn)租、分租租賃期限不得超過(guò)本項(xiàng)目租賃合同期限。
3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租。室內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)類別進(jìn)行相應(yīng)裝修，整體一般裝修?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。
4.承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的租金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：
（1）承租方未按照合同約定及時(shí)足額地支付租金，逾期超過(guò)30日
（2）承租方在招租期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
5.承租方在招租期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定，在守法經(jīng)營(yíng)的前提下進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
6.未征得招租方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得將所租賃的房屋改變用途。
7.承租方在租賃期限內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)、管理及相應(yīng)手續(xù)的辦理等由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，因承租方經(jīng)營(yíng)、管理、建設(shè)等方面原因?qū)е碌牟焕蠊沙凶夥阶孕谐袚?dān)；若由此給招租方造成損失的，還應(yīng)賠償招租方的損失。
8.如因不可抗力導(dǎo)致承租方不得或不能繼續(xù)承租時(shí)，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算至招租方發(fā)出終止合同書面通知之日，招租方退還剩余租金，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
9.承租方應(yīng)于承租前認(rèn)真查看標(biāo)的物，并咨詢、了解標(biāo)的物狀況及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)信息。承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，表明承租方完全了解標(biāo)的物的情況。承租方需認(rèn)真了解本次競(jìng)價(jià)規(guī)則和相關(guān)規(guī)定以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。承租方一經(jīng)競(jìng)價(jià)，表明承租方了解并遵守本次承租的各項(xiàng)規(guī)則要求，自愿承擔(dān)由此引起的一切后果。承租方需響應(yīng)招租方擬定的租賃合同模板（詳見(jiàn)附件），雙方履約條款以雙方簽訂的正式租賃合同條款為準(zhǔn)。
10.在承租過(guò)程中，出現(xiàn)下列情況之一，招租方有權(quán)中止或終結(jié)承租活動(dòng)：
    （1）承租標(biāo)的物滅失的；
    （2）因發(fā)生不可抗拒或意外事件，使承租活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；
    （3）有關(guān)監(jiān)管部門或司法機(jī)關(guān)依法發(fā)出中止或終結(jié)承租通知的；
    （4）承租標(biāo)的在法律事項(xiàng)有爭(zhēng)議，被司法介入的；
    （5）包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使承租活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；
    （6）其他依法應(yīng)當(dāng)中止或終結(jié)承租的情形；
    （7）當(dāng)承租結(jié)束時(shí)，承租報(bào)名人數(shù)僅有一人時(shí)，由招租方與承租報(bào)名者按上述條件進(jìn)行洽談商定租賃事項(xiàng)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件意向承租方必須在中華人民共和國(guó)內(nèi)注冊(cè)，且具備獨(dú)立的法人資格。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī)。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年   □3-5年   □6-10年 
■10年以上		20年（裝修免租期：無(wú)）
租金掛牌價(jià)   139,174,400元（20年租金）遞增率：無(wú)
租金付款方式■一次性支付      □按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □其他：		支付方式：遵循先交租金后使用的原則，按一次性的方式進(jìn)行支付。
履約保證金無(wú)無(wú)
交易保證金120000元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為10000元及其整數(shù)倍；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（ ）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；

4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：魯經(jīng)理                                        聯(lián)系電話：18685005725